北海道に移住を計画している人の失敗しない土地探し・家探し!

道路はある?

土地を探していると、道路から少し奥まったところに気に入った土地があることがあります。
景色もいいし、道路から離れていて静かだし、いうことなし!
決める? でも要注意です!
公道に出るのに他人の土地を通りませんか?
他人の土地を通らなければ公道に出られない土地には法的に家は建てられません。
畑として使うなら別ですが、住むことは出来ません。
常識では考えられないのですが、田舎ではこんな土地でも売っていることがあります。

土地を手に入れるときは、必ず町道や市道など公共の道路に出るまでの土地も確保しなければなりません。
敷地から公道に出るまで、最低でも道幅数メートルの土地が必要です。
一見普通の道路に見えていても、実際は私有地だったりします。
役場で確認する必要があるでしょう。

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